Fiche d’évaluation
90 secondes 7 questions - rapport gratuit
Évaluez la configuration de l'accès à votre bâtiment - voyez où vous vous situez et ce que cela vous coûte.
Un diagnostic de 90 secondes pour les gestionnaires de biens immobiliers commerciaux en Estonie, Lettonie et Lituanie. Vous verrez votre niveau, les références de vos pairs et le coût annuel calculé des frais généraux liés aux titres de compétences physiques.
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Question 1 de 7 Portefeuille
Combien de bâtiments commerciaux gérez-vous actuellement ?
Question 2 sur 7 Barème
Combien de personnes environ ont accès quotidiennement à vos bâtiments ?
Les locataires, leurs employés, votre personnel et les fournisseurs habituels sont réunis.
Question 3 de 7 Expérience des locataires
Comment l'employé typique d'un locataire entre-t-il dans le bâtiment aujourd'hui ?
Question 4 de 7 Expérience des locataires
Combien de temps dure la procédure de nouvel accès ?
Depuis le moment où l'accès est demandé jusqu'au moment où la personne peut effectivement entrer - comptez l'ensemble du temps, et pas seulement la part de votre équipe.
Question 5 de 7 Coût opérationnel
Au cours d'un mois normal, combien de clés, de cartes ou de porte-clés sont perdus, endommagés ou réémis ?
Question 6 de 7 Visibilité de la sécurité
Un locataire vous demande un registre de toutes les personnes qui sont entrées à l'étage 3 hier entre 21 heures et 23 heures. Dans quel délai pouvez-vous le produire ?
Question 7 de 7 Position concurrentielle
Si un locataire potentiel comparait l'expérience d'accès à votre immeuble à celle des meilleurs immeubles de votre ville, où se situerait le vôtre ?
Votre score est prêt
Où devons-nous envoyer votre rapport complet ?
Nous afficherons votre score sur l'écran suivant et vous enverrons par courrier électronique un PDF d'une page avec la répartition, la comparaison avec les pairs et vos meilleurs correctifs.
Votre score d'accès au bâtiment
0/100
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Comment vous comparez
Votre bâtiment
0
La référence de la classe A
85
Référence de la classe B
65
Moyenne commerciale de la Baltique
50
Frais généraux annuels d'accès
€0
Estimation par an
La plupart des gestionnaires immobiliers sous-estiment ce chiffre de 3 à 5 fois parce que le temps d'administration est invisible jusqu'à ce que vous l'additionniez.
Remplacement de la carte d'identité perdue
-
€0
Temps d'administration de l'équipe des installations
-
€0
Remise en service des serrures (clés physiques)
-
€0
Perte de productivité due à l'immobilisation du locataire
-
€0
Total annuel
€0
Hypothèses. 20 € de coût moyen pour les titres, plus 30 € de temps de travail pour chaque titre perdu ou réémis. 30 €/heure à pleine charge pour l'administration des installations. 5% des pertes de clés physiques entraînent un coût de recléage de 300 euros. Six fermetures de locataire par bâtiment et par an, soit 500 euros de productivité pour chacun. Calibré pour les opérations de propriété commerciale en Estonie.
Vos principaux correctifs, classés par ordre d'importance